Во всех случаях как при размещении жилищного строительства на свободной территории, так и в освоенных районах застройка должна производиться по утвержденным проектам детальной планировки с учетом размещения новых и старых жилых и общественных зданий и необходимой реконструкции инженерного оборудования. При строительстве в освоенных районах лицам, отселяемым из сносимого старого жилого фонда, должна быть немедленно предоставлена жилая площадь в новом фонде по тем же нормам заселения, как и получающим квартиры в новых жилых зданиях в порядке очередности. Вследствие этого стоимость сноса старого жилого фонда приравнивается к стоимости нового и размер жилой площади, предоставляемой взамен сносимой, определяется не количеством квадратных метров сносимого фонда, а числом отселяемых лиц, умноженным на жилую норму при поквартирном заселении.
По предварительным подсчетам, произведенным на основании переписи, учета и переоценки жилого фонда на 1 января 1960 г., общая убыль существующего фонда городов вследствие аварийности, ветхости, стихийных бедствий, моральной амортизации и, главным образом, износа за весь период составит 36%.